Tokaji Anna Mária debreceni ingatlanszakértő, a TEXAN Ingatlaniroda tulajdonosa. Regisztrált ingatlanközvetítő és hitelközvetítő, 2017 óta foglalkozik ingatlanértékesítéssel; „9+” év tapasztalatot és „292+” tranzakciót jelez. Munkáját komplex, tanácsadói szemléletben végzi, közgazdász, informatikus és lean mérnök végzettséggel; angol nyelven is egyeztet, külföldi ügyfelekkel/befektetőkkel is.

Terület: Debrecen és vonzáskörzete, különösen Debrecen, Mikepércs, Hajdúsámson.

Szolgáltatások:
- Ingatlanközvetítés (eladás/bérbeadás támogatása) Debrecen környékén
- Hitelközvetítés
- Szakszerű, adatalapú árazási és piaci tanácsadás
- Ingyenes, kötelezettségmentes értékbecslés (időpont-egyeztetéssel)
- Jogi háttér és tulajdoni viszonyok előzetes ellenőrzése
- Professzionális marketing: minőségi fotók, alaprajz, strukturált hirdetési szöveg, célzott hirdetési felületek kiválasztása
- Teljes körű ügyintézés az első egyeztetéstől a szerződéskötésig és a birtokbaadásig; folyamatos visszajelzés a piaci reakciókról

Díjazás: a közvetítői jutalék jellemzően 2-3% a sikeres eladási árból.

Elérhetőség:
- Telefon: +36 20 942 0727
- E-mail: atokaji@texan.hu
- Iroda: TEXAN Ingatlaniroda
- Helyszín: Debrecen

Ügyfélelégedettség és bizalom: „98%” jóváhagyási/elégedettségi mutató szerepel; a megbízások jelentős része személyes ajánlásokból érkezik. Diszkrét ügykezelést és őszinte szakmai tájékoztatást ígér.

Aktuális piaci adatok (összesített statisztika - 13 089 hirdetés):
- Átlagár: 65 749 913 Ft; mediánár: 64 487 921 Ft
- Átlagos nm-ár: 1 024 565 Ft/m²; medián nm-ár: 1 107 467 Ft/m²
- Új hirdetések: 788 (6,0%)

Méretkategóriák:
- 0-50 m²: 3112 db; átlagár 45 902 449 Ft; mediánár 53 130 175 Ft; átlag nm-ár 1 117 373 Ft/m²; medián nm-ár 1 281 579 Ft/m²
- 50-100 m²: 9084 db; átlagár 66 822 611 Ft; mediánár 68 341 843 Ft; átlag nm-ár 1 009 195 Ft/m²; medián nm-ár 1 093 750 Ft/m²
- 100+ m²: 893 db; átlagár 124 004 022 Ft; mediánár 114 900 000 Ft; átlag nm-ár 857 494 Ft/m²; medián nm-ár 940 441 Ft/m²

Piaci hírek/hatások (a weboldalon közölt összefoglalók alapján): a debreceni BMW-gyár felfutása növelheti a bérleti és vásárlási keresletet; vízkorlátozás kockázati tényező lehet kertes övezetekben; józsai digitális infrastruktúra-fejlesztés növelheti a terület vonzerejét; az ipari zónához köthető környezeti/egészségügyi hírek kockázati diszkontot okozhatnak a Debrecen-Mikepércs tengelyen; bérlakásprogram és új fejlesztések bővíthetik a kínálatot; Hajdúsámsonban tervezett 300 lakásos lakópark érdemben növelheti a helyi kínálatot.